Construtoras facilitam trocas para driblar a crise e viabilizar negócios

Por conta da dificuldade na liberação do crédito imobiliário, construtoras do Grande Recife estão intensificando as trocas e aceitando casas, terrenos, apartamentos usados e até carro como parte do pagamento de um imóvel novo/ Foto divulgação

Com os bancos restringindo cada vez mais a liberação de crédito para a compra e o financiamento de imóveis, construtoras do Grande Recife desenvolveram uma maneira de driblar a crise e, ao mesmo tempo, “dar uma mãozinha” aos clientes interessados em comprar um imóvel novo. Muitas empresas do ramo estão viabilizando trocas para facilitar a negociação e afastar a crise para bem longe. Se no passado esse tipo de negociação representava cerca de 15%, hoje ela beira os 30% em alguns casos. 

Bruno Wanderley/Foto Divulgação

A Construtora Holanda Wanderley, que atua fortemente em Olinda, percebeu uma demanda crescente neste sentido nos últimos meses. “Em praticamente todas as empresas é possível se deparar com clientes interessados em oferecer imóveis usados (e de menor valor) e até carros como parte do pagamento no apartamento zero-quilômetro”, garante o diretor executivo da Construtora Holanda, Bruno Wanderley. Ele lembra que esse tipo de negócio existe há tempos na construção civil, mas agora está mais presente e que esse negócio virou uma solução interessante para aqueles casos em que o cliente está com dificuldades para financiar ou não quer ficar descapitalizado e opta pela troca do imóvel.

Segundo o executivo da Holanda, esse tipo de negociação pode ser bom para todas as partes envolvidas. “O processo de troca é mais rápido. Pode não ser tão rentável, mas é uma possibilidade interessante para os dois lados porque faz o dinheiro girar e ajuda a fechar a venda, permitindo, inclusive em alguns casos, vender um imóvel um pouco abaixo do mercado para viabilizar o negócio. No final termina sendo bom para todo mundo”, justifica.

Flat em Muro Alto/Foto divulgação

Bruno Wanderley lembra que algumas transações recentes realizadas inclui o recebimento de imóveis como parte do pagamento. A Holanda, que tem foco apartamentos entre 50 e 90 metros quadrados e preços de até R$ 400 mil, possui vários imóveis espalhados pela Região Metropolitana do Recife (RMR) frutos de troca com clientes. "Recebemos um terreno em Gravatá que serviu como entrada em apartamento em Olinda. E recebemos até um flat em Muro Alto como parte do pagamento. Como esse não é o foco do negócio, estamos vendendo por um preço abaixo do mercado. O imóvel está avaliado em R$ 400 mil, mas estamos vendendo por R$ 360 mil, um desconto de R$ 40 mil para fechar o negócio e fazer o dinheiro voltar mais rápido para o caixa da construtora”, exemplifica.

Marcelo Nilo/Foto Divulgação

O corretor Marcelo Nilo, que trabalha com imóveis de várias construtoras, reforça o discurso do construtor. Segundo Marcelo Nilo, várias propostas que recebeu recentemente eram de compradores oferecendo um imóvel como parte do pagamento. De acordo com o consultor imobiliário, essa proposta de troca não funciona com todo mundo. É raro uma pessoa física aceitar, mas construtores e investidores não deixam passar. "As construtoras recebem uma quantia em dinheiro e continuam com um imóvel para fazer novos negócios", conclui.

Jan Souza comemora niver nesta sexta-feira(07)

Jan Souza/ Foto Flávio Alves/ Agencia Gleyson Ramos

O estilista Jan Souza comemora seu aniversário nesta sexta-feira(07), com jantar íntimo para poucos amigos. Com a agenda lotada, o profissional se divide entre suas clientes e a idealizaçao do evento que encerra as comemoraçoes de seus 45 anos de carreira. Em julho, movimentou a cidade com desfile inspirado em Brigitte Bardot, no Club Bardot , em Boa Viagem.

Círculo do Coração lança projeto Ecotáxi e realiza capacitação de médicos e enfermeiros no RHP

Evento acontece no Hospital Português, no Recife, a partir das 9h30/Foto Divulgação

O Círculo do Coração, ONG pernambucana com sede no Recife, que funciona no Real Hospital Português (RHP) e há 21 anos atende crianças com cardiopatias congênitas, lança mais um projeto pioneiro: o Ecotáxi. A novidade será apresentada nesta sexta-feira (31), às 9h30, durante encontro que acontecerá no auditório do ambulatório Maria Fernanda, dentro do RHP. Além disso, durante toda manhã, será realizado um treinamento para cerca de 40 profissionais entre médicos e enfermeiros que integram a Rede de Cardiologia Pediátrica Pernambuco-Paraíba através da Telemedicina. Lá, também serão atendidos gratuitamente cerca de 60 pacientes.

A capacitação dos profissionais de saúde será coordenada pelas cardiologistas Sandra Mattos, Tamine Hatem, Lúcia Moser e Rossana Severi e irá qualificar os profissionais que integram a Rede de Cardiologia Pediátrica Pernambuco-Paraíba. “Com esse treinamento esperamos otimizar o atendimento e capacitar pediatras e enfermeiros a pegar imagens básicas do coração e transmitir ao cardiologista via telemedicina, para que ele faça o diagnóstico preciso e de forma rápida”, salienta a cardiologista e coordenadora do Círculo do Coração, Sandra Mattos.

O projeto itinerante batizado de Ecotáxi reúne dentro de uma maleta, um conjunto de equipamentos como máquina de eco, oxímetro de pulso (mede o nível de oxigênio no sangue), eletrocardiograma, monitor e um Holter (equipamento que mede a frequência cardíaca por 24h), que são facilmente transportados para prestar atendimento em diversos locais. O objetivo principal é otimizar o atendimento das crianças com cardiopatias congênitas na Rede de Cardiologia Pediátrica Pernambuco-Paraíba. Essa maleta vai percorrer 12 municípios paraibanos, agraciados com uma Sala do Coração, e que foram divididos por rotas e com cronograma previamente definidos. Na Rota do Sertão estão os municípios de Cajazeiras, Souza, Catolé do Rocha e Pombal. Na Rota do Agreste os de Itaporanga, Princesa Isabel, Monteiro e Esperança e na Rota da Zona da Mata os municípios de Picuí, Guarabira, Itabaiana e Mamanguape.

O Círculo do Coração é um dos braços da Célula C que é uma Holding dedicada às crianças com cardiopatias congênitas. Também integram a iniciativa a Unidade de Cardiologia e Medicina Fetal (UCMF), responsável pela assistência especializada em cardiologia do feto ao adulto com cardiopatia congênita e o Caduceus que é o Centro de Estudo, Pesquisa e Educação continuada para profissionais da área de saúde responsável pela capacitação profissional. O Círculo do Coração já existe há 21 anos em Pernambuco e, na Paraíba, há 4 anos via convenio firmado com a Secretaria Estadual de Saúde criando a Rede de Cardiologia Pediátrica Pernambuco-Paraíba. Esse projeto tem como maior ferramenta a telemedicina e funciona 24 horas por dia, numa parceria entre os dois Estados em prol do diagnóstico preciso e rápido que salva vidas de crianças com cardiopatias congênitas. Em quatro anos de projeto na Paraíba 100 mil crianças realizaram o teste do coraçãozinho.

SERVIÇO:

Círculo do Coração

Real Hospital Português de Beneficência em Pernambuco

Informações: 81|9 8162.3838. 

Plaza Shopping vai ganhar lanchonete da Tostex

Tostex Misto requeijão queijo e presunto ou peito de peru/Foto Tadeu Brunelli

Depois de abrir no Shopping RioMar sua primeira unidade franqueada fora de São Paulo, a Tostex® inaugura,  em agosto, no Plaza Shopping, em Casa Forte, a segundo lanchonete da marca no Estado. A loja tem capacidade para 25 lugares e conta com uma arquitetura inspirada nas antigas casas brasileiras, em um ambiente aconchegante de inspiração retrô, seguindo a linha das demais unidades.

Tostex_oferece opções leves como o Escondidinho/Foto Tadeu Brunelli

O objetivo é resgatar a memória afetiva do brasileiro através do cardápio e do ambiente, oferecendo lanches frescos e saborosos perfeitos para qualquer hora do dia. A loja é uma excelente opção para quem quer dar uma pausa do trabalho, do estudo, das compras ou simplesmente para quem quer aproveitar seu momento de passeio para apreciar um delicioso sanduíche tostado, em um ambiente confortável e com as facilidades presentes em um shopping center, como estacionamento, amplos corredores e ar condicionado.

O Tostex® tem sugestões que vão dos clássicos, misto quente ou bauru, a açucarados como o de doce de leite ou sensação (brigadeiro com chocolate), ressaltando o conceito “comfort food”, utilizado no processo criativo do menu. Opções leves também fazem parte do cardápio, como o Popeye (Creme de espinafre, ovo raladinho e parmesão) e o ratattouille (berinjela, abobrinha, tomate, mussarela e pesto), passando por receitas bem brasileiras como o Escondidinho (Carne seca acebolada bem temperadinha e catupiry) ou Frango com Catupiry (refogadinho com milho e ervas), chegando as mais elaboradas como o Caprese (Presunto cru, mussarela e tomate marinado coberto por uma rodelona de Mussarela de Bufala, tomate e Molho pesto). Além disso, para quem só quer beliscar, existem ainda as opções de Mini Tostex®.

Sorvetex é uma das opções de sobremesas/Foto Tadeu Brunelli

O Tostex® oferece acompanhamentos para todos os momentos do dia. No café da manhã ou da tarde, você pode tomar um café – cappuccino com chocolate, café com leite, submarino – sucos e vitaminas com leite. Para o almoço ou o jantar, uma boa pedida é que seu sanduíche tostado venha acompanhado de saladinha verde, sopa do dia. 

Serviço:

Shopping RioMar

Endereço: Av. República do Líbano, 251, Pina. (Piso L2, loja 2037)

Lugares: 25 lugares.

Horário de funcionamento: 

NX 250 é lançada com sucesso

Elizabeth Moura e Jonas Moura - no lançamento da Nx 250 que reuniu  apaixonados pelo mundo náutico/Foto Gleyson Ramos

Sucesso! Essa palavra define o coquetel de lançamento da embarcação NX 250, na noite da última quarta-feira (15), no showroom da NX Boats, no Pina. O evento comandado pelos empresários Jonas Moura e Elizabeth Moura Lima reuniu muitos apaixonados pelo mundo náutico prova disso, é que os empresários conseguiram fechar negócio na noite de lançamento e vender cinco embarcações. Agora, já contabilizam 13 unidades vendidas já que, antes do lançamento, oito unidades haviam sido comercializadas.

Nx 250/Foto Gleyson Ramos

Um dos diferenciais da NX 250 além da inovação, design, acabamento e navegabilidade são os itens só encontrados em embarcações de maior porte acima de 35 pés. A embarcação com 25 pés, oferece espaço gourmet com churrasqueira embutida e o maior toalete da categoria, de 1,45m de Pé direito. " Outro diferencial é que a passagem da polpa para a proa do barco é lateral, ressaltando uma disposição do cockpit exclusiva no mundo e que, inclusive, já foi patenteada por nós", ressalta o empresário. O NX 250 vem nas cores branca, preta, azul e vermelha e os preços variam de R$ 154 mil a R$ 180 mil.

Daqui a dois meses, a NX 250 deve está navegando em mares americanos e europeus. "Nos EUA  vamos começar pela Flórida e na Europa pela Espanha. Inclusive, seremos o primeiro estaleiro brasileiro a ter revenda autorizada na Flórida", comemora o empresário.

A Nx Boats está presente em 14 estados brasileiros e já conta com nove revendas autorizadas no Brasil e até o final do ano espera nomear mais cinco. Em 2016, o objetivo é chegar em todo território nacional. Pernambuco representa 16% das vendas da Nx Boats e o Nordeste concentra 40% das embarcações produzidas pelo estaleiro pernambucano. 

Estaleiro Pernambucano Nx Boats lança novo barco de luxo

O barco NX 250 é o único da categoria 25 pés que oferece espaço gourmet com churrasqueira embutida e amplo banheiro/Imagem divulgação

O estaleiro pernambucano Nx Boats, presidido pelos empresários Jonas Moura e Elizabeth Moura Lima, lança nesta quarta-feira (15), às 18h, no showroom da empresa, no Pina, sua segunda embarcação, a Nx 250, fabricada em Pernambuco. Embalados pelo sucesso de seu primeiro barco o Nx 270, lançado há 1 ano, os empresários já contabilizam o sucesso do novo empreendimento com oito unidades vendidas, antes mesmo do lançamento oficial.

De acordo com o diretor executivo da Nx Boats, o empresário Jonas Moura a credibilidade das embarcações da Nx Boats deve-se a quatro pilares definidos pelo estaleiro e que consolidaram, em pouco tempo, a marca pernambucana no exigente mercado náutico brasileiro. “Nós primamos pela inovação, design, acabamento e navegabilidade de nossas embarcações. Não é à toa que ratificamos nossa parceria com o renomado engenheiro naval argentino, Ricardo Rinaldo, responsável pelos projetos de nossos barcos”, salienta .

A Nx 250 segue o mesmo layout da Nx 270, com design moderno e acabamento premium. A embarcação, com capacidade para 12 pessoas, será a única do mercado de 25 pés a oferecer espaço gourmet com churrasqueira embutida e com o maior toalete da categoria, de 1,45 m de Pé direito. O barco ainda terá as opções de motor de centro ou de popa. A Nx 250 possui 7,50m de comprimento, 2,65m de Boca, 0,4m de Calado, motorização de 1 x 200 HP a 300 HP e capacidade para 200 litros de combustível e 90 litros de água. Foram investidos cerca de R$ 1,5 milhão na construção dessa embarcação que custará em torno de R$ 154 mil. Os empresários esperam obter retorno do investimento em 48 meses.

Segundo Jonas, o projeto foi desenvolvido inicialmente em modernos programas de computador, no formato 3D. Essa etapa durou cerca de 5 meses. Após todos os testes de hidrodinâmica, foi usada uma réplica em tamanho real do barco e todos os seus componentes em blocos de isopor para que fossem confeccionados os moldes para a fabricação. “Os moldes do casco e convés foram feitos em Itajaí/ SC, por uma equipe extremamente capacitada e com grande experiência em construção de moldes”, ressalta o empresário.

A Nx Boats está presente em 14 estados brasileiros e já conta com nove revendas autorizadas no Brasil e até o final do ano espera nomear mais cinco. Em 2016, o objetivo é chegar em todo território nacional. Pernambuco representa 16% das vendas da Nx Boats e o Nordeste concentra 40% das embarcações produzidas pelo estaleiro pernambucano mas, o sonho da empresa vai muito além dos mares brasileiros. “Já estamos finalizando a obtenção das licenças necessárias para exportação e dentro de dois meses teremos embarcações da Nx Boats na Europa e nos Estados Unidos”, comemora Jonas Moura.

FICHA TÉCNICA

Nx 250

Comprimento: 7,50m

Boca: 2,65 m

Calado: 0,4 m

Combustível: 200 litros

Água: 90 litros

Capacidade: 12 pessoas

Motorização: 1 x 200 HP a 300 HP

Pé direito do banheiro: 1,45 m

Preço: a partir de R$ 154.000,00

SERVIÇO:

Coquetel de Lançamento da Nx 250

Quando: quarta-feira (15 de julho), às 18h.

Onde: Nx Boats, Avenida Antônio de Góes, 260, no Pina.

Informações: 81 | 3221.7891

Criolipólise: o que há de mais moderno para exterminar as gorduras

Fotos/ Divulgação

Quem pensa que essa época de frio é o momento ideal para dá uma relaxada na dieta, comer o que tiver vontade e esconder as gordurinhas embaixo do casaco, está enganado. Esse período é o mais propício para dá início aos tratamentos estéticos inclusive os faciais, que na maioria das vezes, utiliza ácidos e quem se submete a eles tem que fugir do sol. Começar a se exercitar também é outra etapa importante para potencializar os resultados e desfilar uma silhueta mais enxuta no verão. Afinal de contas, os resultados não aparecem do dia para a noite. 

Fisioterapêuta Bruna Cabral/ Divulgação

A fisioterapeuta Bruna Cabral afirma que o carro chefe de sua Clínica de Estética Slim é a criolipólise, procedimento responsável pelo congelamento da gordura. Nesse tratamento, o mais moderno atualmente, usa-se uma manopla que esfria até 11 graus negativos as células de gorduras através da sucção. Em uma hora, essas células de gordura sofrem o congelamento e morrem em 3 dias. A eliminação dessas células mortas se dá através do sistema de defesa. “O organismo entende que tem um corpo estranho (gordura morta) e expulsa essas células mortas, através da fagocitose, pelas vias de excreção normal, num período de 60 dias. Em dois meses o processo é finalizado e os resultados são excelentes, 40% da camada adiposa é eliminada ”, relata a profissional. 

Foto/ Divulgação

A rede de Clínica de Estética Slim oferece uma infinidade de tratamentos estéticos para homens e mulheres. Entre eles radiofreqüência, microagulhamento, carboxiterapia, peelings, leds, dermocosméticos, limpeza de pele, ultracavitação, termoterapia, celulec, massagem, manthus, endermologia entre outros. 

SERVIÇO: 

ClinicasSlim - Medicina Estética 

www.clinicadeesteticarecife.com.br

Unidade Boa Viagem

Rua Amaro Albino Pimentel, 171, Boa Viagem – Recife.

Telefone: (81) 3033.3366

Unidade Aflitos

Rua Carneiro Vilela, 619, Aflitos – Recife.

Telefone: (81) 3204.8200